Dakkapel onderhouden en bekleden

Een dakkapel geeft ruimte en licht, maar heeft meer randen, naden en aansluitingen dan de rest van het dak. Juist daar zit de slijtage. Met op tijd wat onderhoud blijft hij droog en netjes. Hier lees je waar een dakkapel slijt, wat je zelf kunt zien en wanneer bekleden loont.

Waar een dakkapel slijt

Een dakkapel is een klein bouwwerk op je dak, met een eigen dak, wanden, kozijnen en aansluitingen. Elk onderdeel slijt op zijn eigen manier:

• Het platte dakje. Bovenop ligt meestal bitumen of EPDM. Vanaf de grond zie je het niet, dus slijtage, mos en een verstopte afvoer blijven lang onopgemerkt.
• Boeidelen en randen. Het hout langs de dakrand vangt zon en regen. Bladdert de verf, dan trekt er vocht in en kan het hout gaan rotten.
• De zijwangen. De zijkanten zijn bekleed met hout, plaatmateriaal, kunststof of zink. Naden en kitvoegen drogen uit en scheuren.
• Het lood- en zinkwerk. Waar de dakkapel op de pannen aansluit, ligt lood. Bij die aansluiting beginnen veel lekkages. Lood kan scheuren, loskomen of omhoog waaien.
• Kozijnen en ramen. Vooral de onderkant van het kozijn krijgt veel water te verduren. Houtrot begint vaak daar.

Wat je zelf kunt zien

Veel zie je zonder het dak op te gaan. Kijk vanaf de straat of de tuin, met een verrekijker of de zoomfunctie van je telefoon, en let op:

• bladderende of gescheurde verf op boeidelen en kozijnen;
• open naden, losse delen of groene aanslag op de zijwangen;
• lood dat omhoog staat, scheurt of niet meer strak op de pannen ligt;
• water dat bij regen over de rand van het dakje loopt in plaats van via de afvoer.

Kijk vooral na een storm en na een strenge winter.

Binnen zie je de rest. Let op vochtplekken in de hoeken van het plafond en langs de zijwanden, op schimmel of loszittende verf bij de vensterbank en op ramen die gaan klemmen. Zacht hout vind je door voorzichtig met een schroevendraaier in de onderkant van het kozijn te prikken. Gaat hij er makkelijk in, dan is het hout aan het rotten. Doe dat alleen waar je vanuit de kamer veilig bij kunt, en hang niet uit het raam.

Niet alles is lekkage. Beslagen ramen en vocht op de vensterbank in de winter zijn vaak condens: vochtige binnenlucht die neerslaat op het koude glas. Dan helpt ventileren meer dan een dakdekker.

Onderhoud dat het verschil maakt

Het meeste onderhoud is niet ingewikkeld, maar het komt wel steeds terug:

• Schilderwerk bijhouden. Houten boeidelen en kozijnen hebben op tijd een nieuwe verflaag nodig. Wacht niet tot het hout kaal is.
• Kitvoegen vernieuwen zodra ze uitdrogen, scheuren of loslaten.
• Het dakje laten nakijken. Bladeren en mos houden water vast en verstoppen de afvoer. Het dakje ligt op hoogte, dus laat het schoonmaken en controleren door iemand met valbeveiliging.
• Lood en zink laten controleren, zeker na een storm. Losgewaaid lood is goed te herstellen als je er op tijd bij bent. Meer daarover bij dakgoten en zinkwerk.

Neem de dakkapel mee wanneer je dak wordt nagekeken, bijvoorbeeld tijdens periodiek dakonderhoud. Zo zie je kleine gebreken voordat ze binnen zichtbaar worden.

Bekleden: wanneer het loont

Bij bekleden komt er een nieuwe buitenlaag over de zijwangen, de voorkant en de boeidelen. Het hout eronder blijft zitten, maar hoeft niet meer geschilderd te worden.

Welk materiaal past, hangt af van het huis en van wat je wilt zien. Kunststof delen zijn er in veel kleuren en profielen, van rabat tot vlakke panelen. Plaatmateriaal geeft een strak, vlak beeld met weinig naden. Zink past goed bij oudere huizen en sluit aan bij het lood- en zinkwerk dat er al zit. Vraag om een monster of kijk naar een dakkapel in de buurt met hetzelfde materiaal, dan weet je wat je krijgt.

Bekleden loont als:

• het hout eronder nog gezond is, maar het schilderwerk steeds vaker aandacht vraagt;
• je minder onderhoud aan de buitenkant wilt;
• je de dakkapel toch aanpakt, bijvoorbeeld omdat het dakje nieuwe dakbedekking krijgt. Dan gebeurt alles in een keer.

Voordat de bekleding erop gaat, wordt het hout eronder nagelopen. Zachte plekken gaan eruit, naden worden gedicht en het lood bij de pannen wordt meteen gecontroleerd. Daarna komen de panelen op een regelwerk, met ruimte erachter zodat vocht weg kan. Gaat de oude bekleding eraf, kijk dan ook naar de isolatie: een open zijwang is een goed moment om die te verbeteren. Lees meer over dakisolatie.

Bekleden maakt een dakkapel onderhoudsarm, maar niet onderhoudsvrij. De kozijnen, de kitvoegen en het dakje vragen nog steeds aandacht. Vraag bij een offerte voor bekleden ook wat er met het hout eronder gebeurt, of het lood wordt vernieuwd en of de boeidelen worden vervangen of bekleed. En woon je in een monument, in een beschermd stadsgezicht of in een appartement met een VvE, dan kunnen er regels gelden voor materiaal en kleur. Vraag dat na voordat je kiest.

Wanneer bekleden niet de oplossing is

Bekleding is een afwerking, geen reparatie. In deze gevallen los je er niets mee op:

• Het hout is rot. Bekleding over rot hout verstopt het probleem, en daaronder gaat het verder. Eerst moet het rotte hout eruit.
• De dakkapel lekt. Zit het lek in het dakje of bij het lood, dan los je dat eerst op. Zie daklekkage verhelpen en wat je doet als je dak lekt.
• De dakkapel is als geheel op. Zijn de kozijnen, het dakje en de constructie allemaal versleten, dan is vervangen soms verstandiger dan bekleden. Bekleding maakt hem dan alleen mooier, niet beter.

Twijfel je tussen bekleden en vervangen, laat dan beide uitrekenen. Dan zie je wat het verschil is en wat je ervoor terugkrijgt.

Eerlijk advies begint met kijken. Met een gratis dakinspectie hoor je wat de dakkapel nodig heeft: bekleden, herstellen of voorlopig niets.