Dakdekker in Zwolle

Dakwerk in Zwolle

De binnenstad van Zwolle, het gebied binnen de stadsgracht, is een beschermd stadsgezicht. De panden hebben er meestal twee of drie lagen en een steile kap met rode of zwarte keramische pannen, en veel gebouwen zijn monument. In de oudere wijken Assendorp, Kamperpoort en Diezerpoort hebben de huizen een of twee bouwlagen, met de nok meestal evenwijdig aan de straat, en vallen mansardekappen, schilddaken en zadeldaken op in het straatbeeld. In Oud- en Nieuw-Assendorp dateert de bebouwing uit 1890 tot 1930.

Holtenbroek is gebouwd in de jaren vijftig en zestig, met laagbouw, middelhoogbouw en hoogbouw onder een plat dak of een zadeldak, en met zwarte keramische dakpannen. Aa-landen volgde vanaf 1970, met laagbouw van twee lagen, veelal onder een asymmetrisch zadeldak met betonpannen, en een beperkt aantal flats met platte daken. In Zwolle-Zuid, gebouwd vanaf de jaren tachtig, liggen op de zadeldaken van Schellerbroek en Schellerlanden veel betonpannen. Stadshagen kwam vanaf eind jaren negentig, en in de oudere delen staan veel sobere rijtjes met platte daken.

Op een steil pannendak zit een lek vaak bij de nok, de goot of de aansluiting van een dakkapel. We zoeken eerst de oorzaak, met lekdetectie als die niet te zien is, en doen dan de dakreparatie. Op de platte daken van flats, rijtjes en uitbouwen leggen we nieuwe dakbedekking in bitumen of EPDM. En zijn de betonpannen van een dak uit de jaren zeventig of tachtig versleten, dan bespreken we een dakrenovatie.

Subsidie voor een groen dak

De gemeente Zwolle geeft subsidie voor een groen dak: € 20 per m², tot maximaal € 2.000 per pand. Het groene dak bestaat uit minimaal drie lagen: een wortelkerende laag, een substraatlaag en een vegetatielaag. Je vraagt de subsidie aan binnen zes maanden nadat het dak is aangelegd, met een factuur en foto's van voor en na. De gemeente Olst-Wijhe behandelt de aanvragen namens Zwolle, op volgorde van binnenkomst en zolang er budget is.

Bronnen: Welstandsnota Zwolle (2023), gemeente Zwolle: klimaatsubsidie, Subsidieregeling klimaatadaptieve maatregelen Zwolle 2026. De regeling is gecontroleerd op 16 oktober 2026. Kijk voor de actuele voorwaarden bij de gemeente.