Dakdekker in Lelystad

Dakwerk in Lelystad

Lelystad begon op het werkeiland: in 1953 vestigden de eerste bewoners zich in wat nu Lelystad-Haven is. De Zuiderzeewijk, vanaf 1966, en het westelijk deel van de Atolwijk, uit 1969, zijn de stempelwijken van de stad, opgezet volgens het Nieuwe Bouwen met platte daken en sobere architectuur. De oudere stempelwoningen hebben de zogenoemde pianovorm: plat gedekt, met drie verdiepingen aan de straatkant en twee aan de tuinkant.

In de jaren zeventig en tachtig kwamen de woonerfwijken, zoals de buurten in de Schepenwijk en de Waterwijk. De eengezinswoningen hebben daar één of twee etages, met of zonder kap, en daken met dakpannen of shingles. Voor het huis staat vaak een carport, garage of schuur. Vanaf eind jaren negentig volgden onder meer de Landstrekenwijk, de Landerijen, het Hanzepark en Galjoen-Zuid.

Volgens de welstandsnota worden platte daken bij na-isolatie meestal aan de buitenkant geïsoleerd en schuine daken meestal aan de binnenkant. Dakranden, daklijsten en nokpannen moeten in een rij woningen wel één geheel blijven. Op een plat dak gaat dakisolatie goed samen met nieuwe bitumen dakbedekking of EPDM, en lekt het nu, dan verhelpen we de daklekkage.

Lening voor een nieuw of geïsoleerd dak

De gemeente Lelystad heeft de lening Toekomstbestendig Wonen, onder meer om een asbestdak te vervangen, je dak te isoleren of dak- en gevelonderdelen te vervangen waarvan de levensduur is verstreken, wat je onderbouwt met foto's en informatie over de leeftijd van de onderdelen. De regeling noemt isolatie zonder binnen- of buitenkant te onderscheiden. De persoonlijke lening is € 2.500 tot € 50.000 en de hypothecaire tot € 75.000, tegen 1,6% rente. Je vraagt de lening aan voordat het werk begint, daarna toetst SVn of je de lening kunt dragen.

Bronnen: Welstandsnota Lelystad (2015), gemeente Lelystad: Toekomstbestendig wonen, Verordening Toekomstbestendig Wonen 2023. De regeling is gecontroleerd op 7 november 2026. Kijk voor de actuele voorwaarden bij de gemeente.